合肥,购房合同,入学

导读:合肥,购房合同,入学,篇一:合肥市购房合同(自拟)房屋买卖合同,依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,达成如下合同条款:一、甲方自愿将坐落于合肥市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,三、乙方在签订本合同时,并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续,五、自本合同签订之日起三个月内,自本合同签订之日起三日内,九、违约责任:甲乙双方应自本合同签订之日起,严

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篇一:合肥市购房合同(自拟) 房 屋 买 卖 合 同

出卖人(甲方): 身份证: 买受人(乙方): 身份证:

甲乙双方就房屋买卖事宜,依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,并经双方友好协商,达成如下合同条款: 一、甲方自愿将坐落于合肥市 区路 小区 号楼单元室(建筑面积 平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写 (小写: )。

三、乙方在签订本合同时,支付甲方房款 元(其中房屋总价款的20%作为定金,剩余部分作为预付款)。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利,并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。

五、自本合同签订之日起三个月内,甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件),如遇特殊情况,双方协商后可延期,但延期不得超过一个月。

六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内,甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。 七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担,但不包含甲方房屋贷款费用,且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。

八、双方约定,自本合同签订之日起三日内,甲方即将该房屋交由乙方占有使用,同时,甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。

九、违约责任:甲乙双方应自本合同签订之日起,严格履行本合同,不得违约。如甲方违约,则须双倍返还乙方已付定金,同时返还乙方所支付的预付款,乙方违约,则甲方有权没收乙方所付定金。

十、双方约定其他事项: 十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以合同附件形式另行约定,约定条款与本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成,可向合肥市瑶海区人民法院起诉。 十三、本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执一份,房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 电话: 电话: 年月日年月日

篇二:合肥二手房购房合同 HCM—20 —4( ) 存量房买卖合同 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 签订地点: 合同编号:

合肥市房地产管理局 合肥市工商行政管理局 监制 存量房买卖合同 (合同编号: ) 出卖人(甲方): 买受人(乙方):

根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条 甲方出卖存量房的具体状况如下: (一) 存量房坐落在合肥市 【区】

【路】 号 【区】 幢 室(车库等部位: ),权属证号为: , 用途:,结构: 。

(二)建筑面积平方米(含【 】【 】面积平方米)。 (三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)

及装饰情况,在本合同附件一中约定。

(四)在存量房产权转移占有前,未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件二中约定。 (五)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系),在本合同附件三中约定。

甲方如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受存量房。

第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写): 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元,人民币计 (小写)¥: 元。

甲方承诺:乙方只需要按照本合同约定的房价款总额支付,乙方可以拒绝支付本合同约定以外的其它房价款。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件四中约定。乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。 第三条 甲、乙双方同意,甲方于年 月 日前腾空存量房,并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起 日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条 甲方承诺,自本合同签订之日起至存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属

设施被损坏或被拆除的,应按其价值 元向乙方支付赔偿金。 第五条 甲、乙双方确认,本合同签订之后日内,甲、乙双方共同向房地产管理部门申请存量房转移登记手续。 第六条 存量房毁损、灭失风险责任自存量房交付之日起由乙方承担。

第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方]交纳国家税、费计 元;由[乙方] 交纳国家税、费计元。

财税部门根据房地产管理部门确认的“基准房价”,作为征税的参考标准。

第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理。

一、逾期未超过 日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之 的违约金,合同继续履行。 二、逾期超过 日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转

让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。

第九条 甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理。

一、逾期未超过 日的,甲方应按日向乙方支付本合同

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