燕云台景观绿化成败案例分析

导读:20140805燕云台景观绿化成败案例分析,不利于草皮的成活和生长(燕云台23#北景观轴灌木较多,造成草皮成片死亡不利存活)2.在种植绿化前微地形土质基础必须分层夯实,防止因土质基础不实造成后期绿化养护时基础塌陷影响微地形效果,3.每个组团绿化要充分考虑绿化灌溉取水点位置合理性及取水点管道出水量是否满足最大,尤其在夏季每天绿化浇水是否能及时供给,(燕云台东区因绿化管道设计PPR25管径较细而且

燕云台景观绿化成败案例分析

20140805燕云台景观绿化成败案例分析

1. 乔灌木种植比较集中的区域,地被不建议种植草皮,不利于草皮的成活和生长(燕云台23#北景观轴灌木较多,造成草皮成片死亡不利存活) 2. 在种植绿化前微地形土质基础必须分层夯实,然后在种植草皮或树木,防止因土质基础不实造成后期绿化养护时基础塌陷影响微地形效果。 3. 每个组团绿化要充分考虑绿化灌溉取水点位置合理性及取水点管道出水量是否满足最大灌溉需求,尤其在夏季每天绿化浇水是否能及时供给。(燕云台东区因绿化管道设计PPR25管径较细而且较长,造成每个组团供水不足,出水量满足不了需求,现在又在每个组团申请自来水表重新改造成50管径)

4. 景观照明每个组团独立设计且庭院灯和草坪灯分成两路,后期物业在成本管理好管理(比如:晚上10点前庭院灯亮,10点后草坪灯亮)并且配置定时器开关。组团草坪灯建议不要设计过多后期较难维护,庭院灯灯头建议设计成独头的后期维护成本低。

5. 景观主道路建议设计成沥青路面(考察邢台青青家园天厦嘉园富水A区等砼路面主路3年后第一容易开裂第二表面容易脱落露出石子品质较差。 6. 绿化带内的管道检查井内壁建议抹灰,防止灌溉水往井内渗透,井盖高度要超过周围绿化地平线最少15公分,防止绿化灌溉浇水或雨水向井内流水。(燕云台检查井普遍较低,而且井内存水个别距离楼宇较近的存水造成往楼下地下室渗水。)

7. 组团道路平行单元口的每个单元口对过道路应向绿化带内凹进去垃圾桶

底座大小一块面积,考虑放置垃圾桶(高层配置垃圾桶比较大放到路边最好不占用道路空间位置)。

8. 如果有水系建议水系深度设计不要超过50公分,考虑后期物业维护成本及安全隐患,水系循环泵集水坑最好设计到靠边界位置,后期物业方便检修。

9. 在种植树木时由其种植成行树木要充分考虑3-5年后生长趋势,并制定合理种植间距。防止因长势凶猛相互制约。(如23#楼北景观轴国槐距离较近和木槿黄杨球等因长势凶猛相互制约无法正常生长而枯萎)。 10. 地库主干道积水坑盖板不建议设计成目前燕云台砼板,容易脱皮而且容易损坏,燕云台已更换多次。可尝试使用铸铁的。

11. 每个地库的每个楼单元口出应考虑一个保洁取水点方便物业后期使用(目前燕云台情花地库没有设计造成保洁员用水不方面后期还的改造) 12. 园区环形主路庭院灯建议设计成交叉两路,夜间下半夜可以隔一个亮一个,后期节约物业管理成本。(燕云台主路照明管理成本较高,设计混乱,给后期管理造成负担),且建议庭院灯设计成独头照明灯。

13. 地库建议多设自然通风井,减少后期物业管理成本,及防止地库潮湿。

张立业 2014年8月5日

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